Рента

Обеспеченная старость и уверенность в завтрашнем дне

«…Могу ли я передать свою квартиру государству и рассчитывать на пожизненный уход и заботу?» — такой вопрос редко, но все же задают люди пожилого возраста специалистам территориального центра социального обслуживания населения Борисовского района в ходе проведения обследования. Тема волнительна, но очень значима в жизни одиноких людей.

Много проблем возникает именно из-за «квартирного вопроса», да и заботливые родственники находятся быстро. Однако «достойной» старость после передачи квартиры становится не всегда. Возможность заключения договора ренты или пожизненного содержания с иждивением апробировалась до 2015 года в Минске, с 2016 года -появилась и у наших одиноких стариков.

Заключение договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) – это:

1. Гарантия достойной старости;

2. Пожизненное содержание со стороны государства;

3. Предоставление социальных услуг;

4. Ежемесячные выплаты до 3-х базовых величин.

Договор пожизненного содержания с иждивением — это договор, по которому: получатель ренты — гражданин передает принадлежащее ему жилое помещение в собственность административно-территориальной единице, а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица — супруги (супруга) гражданина.

Заключить договор с государством на пожизненное содержание в обмен на жилое помещение имеет право гражданин или супружеская пара, которые:

1. Достигли 70-летнего возраста;

2. Не имеют детей и родственников, обязанных их содержать по закону;

3. Являются собственниками передаваемых жилых помещений.

Жилье передается в коммунальную собственность города, а взамен пожилые люди получают пожизненное содержание в виде рентной платы в размере 1-3 базовых величин в месяц) и пакет социальных услуг.

При заключении данного договора существует два варианта проживания на выбор:

1. Гражданин проживает дома, где ему, оказываются услуги согласно перечня бесплатных и общедоступных социальных услуг государственных учреждений социального обслуживания в виде уборки, приготовления пищи и др., а государство несет расходы по текущему ремонту его квартиры и оплате коммунальных услуг (услуги предоставляет Территориальный центр).

2. Гражданин переезжает в дом-интернат, где ему предоставляется жилое помещение повышенной комфортности, сбалансированное питание и медицинское обслуживание.

Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением для получения социальных услуг, оказываемых территориальным центром, гражданин обращается в территориальный центр по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности с заявлением и предоставляет следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность;

2. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

3. медицинскую справку о состоянии здоровья, содержащую информацию о наличии медицинских показаний и (или) отсутствии медицинских противопоказаний для оказания социальных услуг в форме социального обслуживания на дому.

Гражданин, желающий заключить договор для получения социальных услуг, оказываемых стационарными учреждениями (домами-интернатами), обращается в орган по труду, занятости и социальной защите по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, с заявлением предоставляет следующие документы:

1. документ, удостоверяющий личность;

2. документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;

3. заключение врачебно-консультационной комиссии;

4. выписку из медицинских документов;

5. документы, подтверждающие право на льготы;

6. две фотографии размером 30 x 40 мм.

Решение о заключении либо отказе в заключении договора пожизненного содержания с иждивением принимают местные исполнительные и распорядительные органы.